Je huis verkopen
voor een eerlijk tarief.
NVM-zekerheid, persoonlijke begeleiding, halve courtage.
Loes begeleidt je verkoop van intake tot notaris. Je betaalt voor het werk, niet voor de prijs van je huis.
Juridisch geregeld via Makelaar1, NVM-makelaar
Zo rekenen we
- 1% van € 500.000€ 5.000
- Min vaste kosten− € 865
- Gedeeld door 2€ 2.068
- Plus vaste kosten+ € 865
Indicatie. Geen btw. Traditioneel op basis van 1,1 tot 1,4% courtage. De afspraak leggen we vast in een opdrachtbevestiging.
Geen makelaar, wel zekerheid
Intake en advies, fotograaf en brochure, alle bezichtigingen en persoonlijk contact van begin tot eind.
Plaatsing op Funda, ondersteuning bij de onderhandeling, de koopovereenkomst en de juridische afhandeling richting notaris.
Wat je krijgt
- Waardebepaling en advies over de vraagprijs
- Professionele fotografie en verkooptekst
- Plaatsing op Funda via Makelaar1
- Alle bezichtigingen, door Loes zelf
- Onderhandeling namens jou
- Koopovereenkomst door een NVM-makelaar
- Begeleiding tot en met de notaris
- Gedrukte verkoopbrochures
Zo werkt het
- Kennismaking en intakeLoes komt langs en adviseert over de vraagprijs.Loes
- Fotografie en brochureProfessionele foto's, verkooptekst en drukwerk.Loes
- Plaatsing op FundaJe woning online, tot hij verkocht is.Makelaar1
- BezichtigingenLoes leidt alle bezichtigingen, persoonlijk.Loes
- OnderhandelingLoes onderhandelt voor jou, met ondersteuning van Makelaar1.Loes en Makelaar1
- KoopovereenkomstJuridisch vastgelegd door de NVM-makelaar.Makelaar1
- NotarisBegeleiding tot en met de sleuteloverdracht.Loes
Over Loes
Loes is je vaste aanspreekpunt: van de intake en de bezichtigingen tot de afspraak bij de notaris. Persoonlijk, en voor een tarief dat past bij het werk.
Veelgestelde vragen
Is Loes een makelaar?
Nee. Loes begeleidt de verkoop persoonlijk. Het makelaarsschap, de Funda-plaatsing en de koopovereenkomst lopen via Makelaar1, een NVM-makelaar uit Tilburg.
Wat betaal ik?
De helft van (1% van de verkoopprijs min €865), plus €865 vaste kosten. Bij €500.000 is dat €2.933, alles inbegrepen. Er komt geen btw bij.
Wat zit er in de vaste kosten?
De Funda-plaatsing via Makelaar1, de fotograaf en de brochures. Niet inbegrepen: energielabel, keuringen en notariskosten.
Wie stelt de koopovereenkomst op?
Makelaar1, als NVM-makelaar. Zo is de juridische kant goed geregeld.
Wie doet de bezichtigingen?
Loes, persoonlijk. Ook bij de onderhandeling is zij je aanspreekpunt; jij beslist over elk bod.
Wat als ik na de intake toch niet wil verkopen?
Dat kan altijd. Na de intake is de opdracht gestart, dus vergoed je de gemaakte uren à [uurtarief], met een minimum van €300, plus al gemaakte kosten zoals fotograaf of drukwerk.
In welke regio werkt Loes?
Den Bosch, Rosmalen, Berlicum, Vught en directe omgeving.
Plan een kennismaking
Vrijblijvend. Loes reageert binnen één werkdag.